Beratung für Hausbesitzerinnen

Eine Gruppe unabhängiger Baufachleute bietet Grundberatung als «Hilfe zur Selbsthilfe»

Viele Liegenschaften im Quartier Riesbach/Seefeld haben in letzter Zeit ihre Besitzerin, ihren Besitzer gewechselt. Die Häuser werden meistens teuer verkauft, durch die neuen Besitzer aufwendig saniert oder abgerissen und aus zahlbaren Wohnungen und Gewerberäumen werden Edel-Mietobjekte. Überall wird zurzeit gebaut!

Die meisten Quartierbewohner, darunter auch Hausbesitzerinnen, beobachten diese Entwicklung mit grosser Sorge. Geht denn alles nur noch Richtung Luxus? Viele normal Verdienende sind schon weggezogen, Läden und kleine Gewerbe haben dicht gemacht. Wann sind die nächsten dran?

Immer noch rund 70% der Liegenschaftenbesitzer sind Privatpersonen. Sie wollen ihre Liegenschaften betreiben und unterhalten, notfalls sanieren, aber sie verzichten auf Luxus und hohen Profit. «Lieber den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach». Sie haben Freude an ihren «normalen» Mieterinnen.

Aber nun stehen Sanierungen an: Küchen und Badezimmer vermögen auch einfachen hygienischen Ansprüchen nicht mehr zu genügen, beim Dach machen sich Schäden bemerkbar, das Treppenhaus sieht immer schäbiger aus, die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr den geforderten Vorschriften – und nun? Was kostet das alles, und wer soll das bezahlen? Wie kann eine vernünftige Rendite erzielt werden? Was sagen die Mieter?

Oder aber: Das Haus ist baufällig, steht ungünstig. Eine Aufstockung, ein Anbau oder Ähnliches wäre vielleicht sinnvoll – aber sehr teuer. Wer weiss da Bescheid?

Oder aber: Die Heizung funktioniert nicht mehr richtig, eine Erneuerung ist unvermeidlich. Aber heute noch mit Öl heizen? Was gibt es für Alternativen? Und was kostet das?

Wie einfach und naheliegend wäre doch da ein Verkauf der Liegenschaft – und alle damit verbundenen Sorgen wäre man auch los – und die Angebote sind verlockend… Wir sagen: Nein! Es gibt immer Alternativen. Lassen Sie sich beraten.

Wir sind eine Gruppe unabhängiger Baufachleute, in diesem Quartier seit Jahrzehnten sowohl wohnhaft wie auch berufstätig, mit grosser Erfahrung in Sanierungen von Liegenschaften. Wir bieten Ihnen eine Grundberatung als «Hilfe zur Selbsthilfe» an.

Eine generelle Analyse Ihrer Situation kann dazu verhelfen, grundsätzliche Überlegungen zu formulieren, Lösungswege aufzuzeigen. Eine Besichtigung Ihrer Liegenschaft ergibt einen ersten Eindruck der Bausubstanz. Wir können als Anlaufstelle verschiedene Kontakte vermitteln: In unserem Bekanntenkreis gibt es vernünftige Liegenschaftenverwaltungen und Treuhänder, aber auch Investoren. Je nach Situation ist der eine oder der andere Weg angezeigt.

Sie füllen das Kontaktformular aus, und jemand aus unserer Gruppe wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Eine Erstberatung ist unentgeltlich. Weitere Schritte werden besprochen. Die Entscheidungen liegen bei Ihnen, wir liefern nur die Grundlagen dazu.

Helfen Sie mit, unser schönes Quartier Seefeld/Riesbach als Wohn- und Arbeitsort am Leben zu erhalten! Ihr Beitrag dazu ist wichtig.

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Quartier Riesbach

The district community organization of Riesbach promotes the population’s interests.

For more than one hundred years, district community organizations in the city of Zurich have been committed to the preservation and improvement of the quality of life. The Riesbach district organization was founded in 1894 and is approved and supported as a partner by the city authorities. It organizes social and cultural events and engages in local political issues of the Riesbach community.

If you live or work here, or have close relations with the Riesbach district, you are welcome as a member. It doesn’t matter where you come from nor which language you speak. Riesbach has always been a socially mixed urban district. Our aim as an organization is to promote the diversity, and to cultivate the communal life, among different kinds of people. We therefore believe that both good neighborly relations and urbanity do not mutually exclude each other, but, rather, complement each other.

The Annual Report of the Riesbach organization is always published in the first edition of the «Kontacht» in each new year. It provides updates about the Board’s activities and the various areas of activity under its responsibility. Past reports can be found in the organization’s archives.

Quartier Riesbach

L’Associazione del Quartiere di Riesbach difende gli interessi della sua popolazione.

Da più di cento anni, le Associazioni dei Quartieri della città di Zurigo si sono impegnate a preservare e migliorare la qualità della vita dei loro abitanti. L’Associazione del Qaurtiere di Riesbach, fondata nel 1894, è riconociuta e sovvenzionata dalle Autorità della Città. Essa organizza eventi sociali, culturali e politici per il Quatiere.

Se vivete, lavorate o avete una relazione con questa parte della città, saremo felici di annoverarvi tra i membri di questa Associazione. La vostra nazionalità e la vostra lingua madre non hanno alcuna importanza. Riesbach è sempre stato un quartiere urbano con forte mescolanza sociale. La nostra rivendicazione, come Associazione, è di preservare questa diversità e di sviluppare la coesistenza tra le differenti culture. Infatti noi crediamo che le buone relazioni di vicinato e il cosmopolitismo non si escludono ma si completano reciprocamente.

Il rapporto annuale del Presidente, che è pubblicato in ogni prima edizione di «Kontacht» (il nostro giornale) del nuovo anno, offre le informazioni sulle attività del comitato e dei suoi differenti membri. I rapporti degli anni precedenti possone essere consultati nella rubrica archiv.

Quartier Riesbach

L’Association de Quartier de Riesbach défend les intérêts de sa population.

Depuis plus de cent ans, les Associations des Quartiers de la ville de Zurich se sont attachées à préserver et à améliorer la qualité de vie de leurs habitants. L’Association du Quartier de Riesbach, fondée en 1894, est reconnue et subventionnée par les autorités de la ville. Elle organise des événements sociaux, culturels et politiques pour le quartier.

Si vous vivez, travaillez ou avez des attaches avec cette partie de la ville, nous serons heureux de vous compter au nombre des membres de cette association. Votre nationalité et votre langue maternelle n’ont aucune importance. Riesbach a toujours été un quartier urbain à forte mixité sociale. Notre revendication, en tant qu’association, est de préserver cette diversité et de développer cette coexistence entre les différentes cultures. Car nous croyons que les bonnes relations de voisinage et le cosmopolitisme ne s’excluent pas mais se complètent mutuellement.

Le rapport annuel du Président, qui est publié dans chaque première édition de «Kontacht» (notre journal) de la nouvelle année, fournit des informations sur les activités du comité et de ses différents membres. Les rapports des années précédentes peuvent être consultés sous la rubrique archiv.

Quartier Riesbach

Der Quartierverein Riesbach wahrt die Interessen der Bevölkerung.

Seit über hundert Jahren engagieren sich in der Stadt Zürich die Quartiervereine für den Erhalt und die Verbesserung der Lebensqualität. Der Quartierverein Riesbach wurde 1894 gegründet und wird von den Stadtbehörden als Partner anerkannt und unterstützt. Er organisiert gesellige, kulturelle und quartierpolitische Anlässe.

Wenn Sie hier wohnen, arbeiten oder sonst eine wichtige Beziehung zu diesem Stadtkreis haben, sind Sie als Mitglied herzlich willkommen. Ihr Pass und Ihre Muttersprache spielen dabei keine Rolle. Riesbach war schon immer ein sozial stark durchmischtes urbanes Quartier. Unser Anspruch als Verein ist es, diese Vielfalt zu erhalten und das Zusammenleben von verschiedenen Menschen zu kultivieren. Denn wir meinen, dass gute Nachbarschaft und Weltoffenheit sich nicht ausschliessen, sondern gegenseitig bedingen.

Der Jahresbericht des Präsidenten erscheint jeweils in der ersten «Kontacht»-Ausgabe des neuen Jahres und gibt Auskunft über die Aktivitäten des Vorstandes und in den verschiedenen Ressorts. Berichte der vergangenen Jahre finden sich im Archiv.

Ältere Protokolle der Vorstandssitzungen und der Mitgliederversammlungen des Quartiervereins finden Sie im Archiv.

Agenda 2024

Januar

  • Di, 23.1. Informationsanlass Liniennetz – Tramnetz Süd,
    Saal des Alterzentrums Hottingen, Freiestrasse 71, 8032 Zürich

März

  • Mo 25.3. Mitgliederversammlung

Juni

  • So 16.6. Sommermatinée-Konzert auf der Wynegg

Juli

  • Fr/Sa, 5. – 6.7./ Seefeld-Fest

August

  • Mi, 1.8. 1. August-Feier QV Hirslanden, Kluspark