Viele Liegenschaften im Quartier Riesbach/Seefeld haben in letzter Zeit ihre Besitzerin, ihren Besitzer gewechselt. Die Häuser werden meistens teuer verkauft, durch die neuen Besitzer aufwendig saniert oder abgerissen und aus zahlbaren Wohnungen und Gewerberäumen werden Edel-Mietobjekte. Überall wird zurzeit gebaut!

Die meisten Quartierbewohner, darunter auch Hausbesitzerinnen, beobachten diese Entwicklung mit grosser Sorge. Geht denn alles nur noch Richtung Luxus? Viele normal Verdienende sind schon weggezogen, Läden und kleine Gewerbe haben dicht gemacht. Wann sind die nächsten dran?

Immer noch rund 70% der Liegenschaftenbesitzer sind Privatpersonen. Sie wollen ihre Liegenschaften betreiben und unterhalten, notfalls sanieren, aber sie verzichten auf Luxus und hohen Profit. «Lieber den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach». Sie haben Freude an ihren «normalen» Mieterinnen.

Aber nun stehen Sanierungen an: Küchen und Badezimmer vermögen auch einfachen hygienischen Ansprüchen nicht mehr zu genügen, beim Dach machen sich Schäden bemerkbar, das Treppenhaus sieht immer schäbiger aus, die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr den geforderten Vorschriften – und nun? Was kostet das alles, und wer soll das bezahlen? Wie kann eine vernünftige Rendite erzielt werden? Was sagen die Mieter?

Oder aber: Das Haus ist baufällig, steht ungünstig. Eine Aufstockung, ein Anbau oder Ähnliches wäre vielleicht sinnvoll – aber sehr teuer. Wer weiss da Bescheid?

Oder aber: Die Heizung funktioniert nicht mehr richtig, eine Erneuerung ist unvermeidlich. Aber heute noch mit Öl heizen? Was gibt es für Alternativen? Und was kostet das?

Wie einfach und naheliegend wäre doch da ein Verkauf der Liegenschaft – und alle damit verbundenen Sorgen wäre man auch los – und die Angebote sind verlockend… Wir sagen: Nein! Es gibt immer Alternativen. Lassen Sie sich beraten.

Wir sind eine Gruppe unabhängiger Baufachleute, in diesem Quartier seit Jahrzehnten sowohl wohnhaft wie auch berufstätig, mit grosser Erfahrung in Sanierungen von Liegenschaften. Wir bieten Ihnen eine Grundberatung als «Hilfe zur Selbsthilfe» an.

Eine generelle Analyse Ihrer Situation kann dazu verhelfen, grundsätzliche Überlegungen zu formulieren, Lösungswege aufzuzeigen. Eine Besichtigung Ihrer Liegenschaft ergibt einen ersten Eindruck der Bausubstanz. Wir können als Anlaufstelle verschiedene Kontakte vermitteln: In unserem Bekanntenkreis gibt es vernünftige Liegenschaftenverwaltungen und Treuhänder, aber auch Investoren. Je nach Situation ist der eine oder der andere Weg angezeigt.

Sie füllen das Kontaktformular aus, und jemand aus unserer Gruppe wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Eine Erstberatung ist unentgeltlich. Weitere Schritte werden besprochen. Die Entscheidungen liegen bei Ihnen, wir liefern nur die Grundlagen dazu.

Helfen Sie mit, unser schönes Quartier Seefeld/Riesbach als Wohn- und Arbeitsort am Leben zu erhalten! Ihr Beitrag dazu ist wichtig.